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前言

      在中國旅游業發展的歷史潮流中，出現過很多旅游項目的投資風口，例如主題公園、旅游演藝等等。隨著市場紅利的逐漸褪去，出現了諸如主題公園入不敷出、演藝項目苦苦掙扎、水上樂園每況愈下、商業街曇花一現、特色小鎮慘淡經營的狀況。
      如果說以上幾個旅游項目的投資熱潮已過，那下一個旅游項目的投資熱點又在哪里呢？夜游項目應該算其中一項。
      夜游項目主要是指夜游景區，但又不僅限于景區，也可以是夜游古鎮、夜游主題文化街、夜游旅游綜合體等等。

夜游項目會是旅游投資下一個風口嗎？

      首先，人們旅游方式的改變，新的旅游季節已經形成。隨著旅游景區團散比例的逐步下降，旅游市場的游客人群已發生轉變，曾經獨占鰲頭的團隊市場逐漸萎縮，以家庭為主導的散客市場日益強大。家庭出游，多以孩子為中心，而孩子的旅游季節，則主要集中在暑假和寒假。所以，伴隨著人們出游意愿的提高，人們出游方式的改變，以家庭為單位的散客休閑游，迅速占領市場，把夏季、冬季兩個傳統的淡季，變成了旅游的新旺季。這就是新的旅游方式，所形成的新的旅游季節。在旅游新旺季中，開發夜游項目具有得天獨厚的條件。因為，暑假時間較長，在全年游客量中占比較高，夜游游客量可以得到持續性的輸入，且夏季天氣炎熱，人們夜間出游意愿較為強烈。
      其次，旅游產品業態發展不均衡，夜游項目處于開發的初級階段。旅游專家魏小安曾說“全國2萬多家景區，5A景區200多家，只占約1%，市場份額占到40%，而99%的景區卻只占60%，經營不可能好。”這就是景區現狀和結構性矛盾，多數勉強維持，大多虧損經營，只有少數賺得盆滿缽滿。所以，我們不能用1%景區的表現來說明景區整體效益。旅游景區不宜再投資。從旅游業態角度分析，夜間旅游景區還是非常具有投資前景的項目，夜游與現有白天景區存在市場互補關系，沒有競爭關系，且市場上夜游類型的旅游項目，開發力度遠遠不夠。在全國兩萬多家的旅游景區中，真正是夜間旅游景區的占比不足百分之十，市場已經出現嚴重的不平衡，白天景區競爭異常激烈，夜游景區市場基本處于起步開發狀態。
      所以，在旅游產品業態發展不均衡的情況下，夜游項目將會擁有非常廣闊的市場發展空間，是當下旅游項目投資的最佳風口。還有，夜間經濟的走強，游客消費習慣的改變，推動夜游項目的發展。在人們生活節奏不斷加快的背景下，夜間消費習慣已經形成，并逐步占領主導地位，尤其是炎熱的夏季，人們夜間消費習慣尤為突出。在旅行過程中，游客的消費習慣也是如此，白天景區游覽猶如走馬觀花，匆忙且急躁；夜晚環境比較舒適，人們更加容易進入休閑旅游體驗狀態。

      通過統計，在旅游人均消費的貢獻上，夜間消費至少是白天消費的3倍以上。所以，隨著人們日常消費習慣的改變，夜間經濟一定會不斷走強，夜游項目會成為區域內游客的集散之地，會成為區域內帶動旅游消費的巨大引擎。

夜游項目自身具有什么優勢？

      除了以上有利的市場因素，夜游項目還具備四大優勢：

1.能夠營造多維度旅游體驗空間

      未來旅游景區的開發建設，競爭的核心要素將是如何營造多維度的旅游體驗空間。而夜間旅游項目的最大的優勢是利于景區營造景觀效果，通過燈光、置景、多媒體等各種渲染手法，為游客打造多角度的場景化環境，讓游客在旅游體驗過程中，更具有多維度的沉浸式體驗空間。
比如說，通過奧蘭多迪士尼的阿凡達世界，其夜間場景氛圍營造得極其唯美，游客進入后很快就會沉浸在阿凡達的多維度空間中，其旅游體驗效果遠遠高于白天。

2.延長旅游時間，刺激旅游消費

      有很多地方游客量較多，但是整體旅游收入一直萎靡不振。例如開封作為具有影響力的歷史文化名城，擁有龐大的游客基數。但是，由于缺少符合其自身特色的夜游項目，游客多為“一日游”的過境客源，無法延長游客逗留時間，增加游客旅游消費。
所以，類似于這些地區，若增加大型的夜游項目，既豐富旅游產品業態類型，又可以把白天景區的游客承接下來，引導游客從“一日游”向“多日游”轉變，延長游客旅游時間，從而達到刺激旅游消費，帶動區域經濟發展的目的。

3.帶動區域旅游產業鏈發展

      夜游項目受益最為明顯的就是住宿業和餐飲業。例如西安，一個以大唐芙蓉園為核心的夜游綜合體項目，大大刺激了區域內住宿業和餐飲業的發展，并以夜游景區為蓄客手段，有效打通了“吃、住、行、游、購、娛”等各類旅游要素之間的聯動性，成功推動西安整體旅游產業鏈的發展。大唐芙蓉園夜游項目的成功，既成就了西安旅游產業，也成就了曲江新區和曲江文旅。
因此，通過夜游項目打造，使之成為區域內的游客集散中心、旅游轉換中樞，讓白天各景區的游客在這里產生交叉、互哺效應，促進旅游產業各環節融合發展，形成可持續性的旅游產業鏈。

4.業態獨特，承載項目轉型功能

      隨著旅游項目投資力度的加強，市場競爭的加劇，沒有自身文化特色的項目將會被市場邊緣化。如同質化嚴重的特色小鎮、旅游演藝、主題樂園等項目。這些同類型的項目，若想扭轉經營慘淡的局面，必須要尋找產品的差異化。在滿足市場條件的情況下，轉型夜游將是一個不錯的選擇。以大型實景演藝項目為例，其轉型夜游還是具備一定條件的。一方面，實景演藝項目擁有一定的市場認可度和品牌知名度，不需要重新開辟市場；另一方面，實景演藝項目具備的景區基本功能設施，降低投資者的投資風險。
綜合這兩個方面的實際情況，投資者可以根據夜游項目建設需要，進行改造、擴建，并參照所在區域內旅游業態類型，選擇一些具有文化特色的旅游業態植入，滿足游客多種旅游服務體驗，最終讓整個實景演藝項目轉型為具有綜合旅游服務的夜游項目。

投資夜游項目需具備怎樣的條件？

      雖然說夜間項目具有很獨特的發展優勢和廣闊的市場前景。但是，所有項目投資決不能一概而論，必須按著實際市場需求而定，而非是什么地方都適合投資夜游項目。所以，投資者決不能盲目跟風，不切實際的搶占投資風口。
      堅持所有產品均以市場為導向，沒有市場的產品絕對不是一個好產品。在選擇夜游項目投資時，一定要分析是否具備投資條件，以下五個條件，至少具備一個：

1.夜游項目投資區域內，游客量要達到200萬人

      請注意，不是按旅游人次計算，而是按著實際的人頭計算。因為，只有區域內的游客量達到了這個基數，才能支撐整個夜游項目的開發建設和經營需求。

2.夜游項目投資區域內，賓館接待床位達到3000個以上，且在夏季或者冬季入住率達到80%以上

      因為，擁有一定數量的住宿接待能力是解決夜游項目生存的根本。沒有住宿接待能力就無法留住游客，更無法帶動旅游消費。

3.夜游項目投資區域內，擁有2到3個大型白天景區，且單一景區游客量達到百萬以上

      投資夜游項目必須以白天景區的客源為基礎，有效的承接白天旅游人群是夜游項目最基本的生存之道。只有做好了承接功能，才能逐步發展成為區域旅游的集散功能。

4.國內大型綜合旅游度假目的地，也是夜游項目投資的絕佳區域

      大型綜合旅游度假區具有成熟穩定的客源市場，擁有較好的旅游基礎配套，是投資夜游項目的最為合適的理想之地。只要前期旅游業態規劃設計準確，夜游項目不需要旅游市場培育期，直接承接區域內客源市場紅利，達到較好的經濟社會效益。

5.擁有千萬級人口的大都市，也可以進行夜游項目投資

      隨著城市生活節奏的加快，人們工作壓力的加大，城市休閑旅游市場異常火爆。在擁有千萬級人口的大都市附近，投資具有休閑旅游屬性的夜游項目，將會迅速成為市民休閑旅游的首選。

總結

      本文以夜游項目是否會成為下一個投資風口為中心議題，從夜游項目所具備的有利外部條件、自身存在優勢和所需具備條件三個角度切入，進行了一番探討。相信將會對各位投資者有所借鑒和啟發，也將對夜游項目持有興趣者產生一定的影響。

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